法律咨询
买二手房，首付80%，两年后才能过户，有什么风险，除了购买合同，需要签哪些合同来规避风险。
房产纠纷
2018-04-03 16:09:55
共有1位律师解答
对可能出现的风险可以在买卖合同中约定清楚，不必单独另外签订合同。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
签二手房居间合同要注意什么问题
2417
购买二手房，首付80%，两年后才能过户，有什么风险，如何规避
二手房买卖过户的程序有： 1、买方应调查房屋的产权。 2、签订二手房买卖合同。 3、找评估公司进行评
人咨询过
继续咨询
最新二手房产过户协议书
合同范本
324
陈钢律师
远闻(上海)律师事务所
离婚后房子不过户风险有哪些
01:33
2345
网签买卖合同需要注意什么
买卖合同
466
合同转让三方协议的注意事项有哪些
民法典
916
我想买一套还没交房的二手房，按照规定三年后才能过户。现在签订
有风险，没有取得房屋所有权证的房屋不得转让。但是可以签订协议，约定交付房屋和办理过户的时间，以及逾期
人咨询过
继续咨询
二手车过户协议书
合同范本
324
张圣涛律师
河南锦盾律师事务所
二手房出售都需要什么
01:14
2345
融资租赁有什么风险
民法典
1906
二手房交易，未满两年税太高，为了避税，延后签订过户合同。这种
二手房过户营业税及附加： 房产证不到两年时间过户，营业税不能享受优惠减免，需要按转让收入减去购买住房
人咨询过
继续咨询
二手房产过户协议书
合同范本
324
买未满两年的房子，中介建议签合同交首付，等满两年再过户，有什
买卖合同一经签订，中介公司作为居间服务方有权收取中介费，主要看合同如何规定，一般为违约方缴纳中介费。
人咨询过
继续咨询
买二手房，但只有购房合同，无法过户，怎么才能把房子买下来，担
房屋（不动产）的所有权归属看房产证，购房合同只是债权，房产证才是所有权。没有房产证的房子不要买
人咨询过
继续咨询
买回迁房，五年后允许过户，如果双方签了协议，房产证给买方,对
回迁房是不能进行买卖的~所以说你们的协议应该是无效的
人咨询过
继续咨询
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
买二手房，房产过户要三个月后，但卖方要求提前付40%首付，会
在弄清楚三个月后才能房产过户的具体原因（可能是因为房产证年限与纳税的因素）后，你们只要依法签订好房屋
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
购买二手房，房主不在时，和公证人办理购房手续时，应规避哪些风
需要房主的书面授权委托书,最好经过公证.
人咨询过
继续咨询
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村建房两边能不能留窗户
你好，建议和邻居协商处理
人咨询过
继续咨询
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
租房违约如何处理
租房指南
5623
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产，自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家，本身构造并通过雇佣他人施工，而制作的
农村街上，建房楼层可以五层吗？
请问当地的住建局确定
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
即墨区律师
胶州市律师
莱西市律师
平度市律师
市南区律师
市北区律师
黄岛区律师
崂山区律师
李沧区律师
城阳区律师
济南律师
青岛律师
淄博律师
枣庄律师
东营律师
潍坊律师
烟台律师
威海律师
济宁律师
泰安律师
日照律师
德州律师
临沂律师
滨州律师
菏泽律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
