我与3月20日签定了卖房合同，但买房一直不交定金至今，其中双方约谈了三次，买房说她账户有问题需要时间办理，提出往后延迟原合同签定的付款时间，我们同意后，她又说不想买了，提出给一点赔偿解除合同，我们也同意，但到现在有没有音讯，对于碰到这种情况，我们有什么好办法吗？
房产纠纷
2018-04-01 10:36:50
共有8位律师解答
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首先您已经与对方签订了房屋买卖合同，签订合同是你们双方自愿签订，合同内容对双方均具有法律约束效力，双方均应当依据合同内容积极履行。现在情况，对方应当按期支付购房款，其拒不支付明显存在违约，你可以要求对方继续履行合同支付购房款。同时，若对方拖延的时间达到合同约定的解除条件，您也可以主张解除合同，并要求对方承担违约赔偿责任。具体违约金数额以合同约定为准，在北京一般情况是房屋总价款10%-20%。
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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您好，一般而言，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
