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承租人未经出租人同意转租,出租人要求解除合同,并且拒绝退还押金和剩余租金,这种情况承租人应该怎么办
合同纠纷
2018-03-29 15:42:47
共有8位律师解答
你好!有租赁合同的话依合同约定的违约责任承担,如果没有的话,房东可以解除合同但要退还押金和相应租金
你们的租赁合同中是否有约定可以转租,协商不成的话只能通过诉讼途径解决。
追问:
没有约定可以转租,所以押金也就没想要,但是房东拒不退还剩余租金,这个不能接受
解答:
你可以起诉他要求他退还剩余租金。可以电话咨询。
你好,承租人违约,需要按照租赁合同承担违约责任。
你好,违反合同约定,按照合同约定的违约处理。
追问:
合同只约定了违约不退还押金,现在房东连剩余租金也不退,是不是属于违约金畸高,我能不能通过诉讼争取剩余租金?
你好,根据你的描述,建议协商解决。
你好,建议看双方租赁合同上是否有关于转租的约定,在讨论其他
要看合同条文,关于违约等条款如何约定的
需要按照双方签订的合同约定承担违约责任。
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