我的爷爷奶奶年事已高，但是家里有几十亩地闲置了，附近的有一些年轻人想租我们家的土地，但是我不知道土地出租是直接给他种地还是需要什么纸质的文档，需不需要去登记一下，如果需要的话我想了解一下土地出租登记的流程是怎么样的
房产纠纷
2018-03-23 12:02:24
共有2位律师解答
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你好。如果你想把家里闲置的土地出租的话最好看看以下几点哦。
划拨土地使用权出租条件：
必须按规定将划拨土地转变为出让土地，这时才能进行出租，直接将划拨土地出租的行为无效。
划拨土地使用权出租其他条件为：
1）土地使用者为组织或个人。
2）领有国有土地使用证。
3）具有地上房屋的产权证明。
4）签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金的。
5）出租土地使用权，其地上建筑物、其他附着物使用权随之出租，出租地上建筑物、其他附着物使用权，其使用范围内的土地使用权随之出租。
谢谢。 -
你好，土地要符合条件才可以出租，如划拨取得的土地使用权不得擅自出租。出租土地你要考虑是否符合用途，然后和对方签订土地租赁合同，只是出租的话一般不需要登记，具体政策建议你咨询下当地的土地部门或村委会，每个区域的政策都不相同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
