听说最近几年菠萝很好卖，我打算租一些土地来种菠萝，然后来年就可以开始卖了，我想请问一下个人土地租赁合同应该怎么写，我现在看上了一块地，打算去租这一块土地用来种菠萝。不知道这个租赁合同是应该包括哪些内容？
合同纠纷
2018-03-23 21:42:18
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出租房（甲方）：承租方（乙方）：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签订租赁合同如下：1、甲方将河滩地_____亩以有偿的方式租赁给乙方做育苗使用。2、租赁期限为五年，即自年月日起至年月日止。在本租赁合同生效之日起，甲方将土地按现状交付乙方用，且乙方同意按土地的现状承担。3、甲、乙双方约定，该土地租赁每年每亩租金为人民币400元（大写：肆佰元整）。年租金为人民币元（大写：）。乙方按年支付租金，甲方收取租金是开付收款收据。4、乙方不得中途退租且必须按时交纳租金。5、在租赁期内乙方不得将土地出卖、抵押给第三方；未经甲方书面同意，不得转租。否则，即属乙方违约。6、乙方必须依法经营，租赁期内必须遵守中华人民共和国的各项法律法规。7、租赁期内如政府规划需要征用该土地的，不属于甲方违约，甲方需提前3个月书面通知乙方做好搬迁工作。乙方应积极配合，并无条件做好清拆、搬迁工作。8、本合同在履行中如发生争执，双方首先本着平等互利的原则协商解决，若协商不成，任何一方可向人民法院起诉，通过诉讼途径解决。9、合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式两份，甲方一份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：年月日 -
可以委托律师帮助代书，如需帮助可以与我联系。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
