我家住的也是福利分房，承租人是我父亲，但我哥哥户口一直跟着我父亲，我哥哥已经有30年没有回来居住过了一直在外地生活，我一直和父亲居住在这里。我想问要是父亲去世。房子的继续承租人是我还是我哥哥。 谢谢
房产纠纷
2018-03-23 11:52:29
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你好， 根据《继承法》，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。追问：谢谢您。但我们居住的是福利分房。父亲是承租人。不 -
你好，建议申请变更承租人
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你好，建议申请变更承租人
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