我的家是农村的,之前我们村里面有领导通知我们去办理土地使用证,我想请问一下为什么要办理这个土地使用证呢?土地使用证有什么作用,是不是如果要把房子卖出去就必须要办理土地使用证啊?还希望律师能够告诉我这个土地使用证的作用。
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你好,土地使用证是你合法使用该土地的、国家承认的、有法律上意义的凭证。如果你以后想卖该土地的,是要办理一个土地使用证,只有办理了一个土地使用证后你才合法使用该土地,才能合法买卖该土地。所以土地使用证是非常重要的。
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土地使用证的作用有三,作用一:土地使用证可以证明这块土地的使用权是属于你这个持证人的;作用二:当你进行土地交易的时候,对方要求你的土地产权明晰所要求必备的证件;作用三:土地使用证可以用来抵押、质押和担保。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。