各位律师你们好，我是一个小包工头，我们去年承建了一项小区居住工程，现在开发商一直没有给钱。小区里面已经居民居住进去了，我去找开发商，开发商说还没有经过验收。还没验收怎么就让人住进去了啊？我觉得是开发商故意拖欠我工程款，所以请问2018年开发商拖欠工程款要怎么处理？我还有兄弟等着拿钱啊
房产纠纷
2018-03-20 18:22:10
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你好，你可以去当地仲裁部门申请仲裁，或者到法院起诉申请支付令，并可以计算利息，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》之规定，对于拖欠工程价款之利息，按如下方式计算。计息方式：当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息计息时间：
利息从应付工程价款之日计付。付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：2）建设工程已实际交付的，为交付之日；（已经在有人住进去了，所以是实际交付） -
可以搜集证据直接起诉索赔的 具体情况可以联系我
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你好。须看双方的合同是否约定了付款条件，若约定了验收了才能付款，须提供验收文件。若没有约定，我方有权要求其付款。关键我方要收集并保存好证明工程款数额以及是对方欠付的相关证据原件，如对方签字的工程量单、工程款确认单等书面和录音材料等。若协商不成，建议我方可以携带相关证据（复印件）到建设局清欠办投诉。或者直接向法院提起诉讼。希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。若有需要，可携带相关证据并联系我到律所面谈。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
