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律师您好,我叔叔的公司遇到一些事情。他的公司主要负责
房地产开发
的,生意做得很大。去年拍了一块地但是到今年一直没有找到城建的建筑公司,他听说闲置
拍卖
的土地可能被罚款但是不太清楚会交多少钱,所以想问问律师土地闲置费是怎么收取的,有什么标准?
征地拆迁
2018-03-16 20:32:09
共有2位律师解答
你好,土地闲置费是根据《城市房地产管理法》规定:超出约定的动工期满一年未开发的,可征收出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工的,可无偿收回使用权。土地闲置费征收具体标准如下:
一、已签土地出让合同的闲置土地,每月的土地闲置费为:
1、经营性房产用地,为出让金总的1.2%;
2、建设用地为让金总的0.8%;
3、工业设施用地为出让金总的0.4%
各类用地累计征收,总额不超出让金合同总的20%。
你好,土地闲置费收取是已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,1年以上未动工建设的,应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费。在城市规划区范围内,以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地,超过出让合同约定的动工开发日期满1年未动工开发的,可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
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