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我的父母,他们给我出了首付买了一套房子,我现在还没有
结婚
,我们打算约定房子是我们三个人所
共同共有
的,但是不知道这样能不能够写一个房屋所有权协议,希望律师能够告诉我们应该怎么写这个房屋所有权协议才是有效的,才能够得到法律上的保护呢?
房产纠纷
2018-03-15 19:27:27
共有3位律师解答
签订房屋所有权协议要写明以下几个内容:
1、要准确说明房产的具体情况;
2、协议双方应为有处分权人,如代理应有委托手续;
3、协议应确定各方的权利、义务;
4、订立、履行,应当遵守法律、法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益;
5、协议应当明确违约责任和解决争议办法;
6、协议双方地位平等,内容表述属于真实意愿;
7、双方亲自签字。这样的协议肯定能生效。
拟定房屋所有权协议需注意:
1、要准确说明房产的具体情况;
2、协议双方应为有处分权人,如代理应有委托手续;
3、协议应确定各方的权利、义务;
4、订立、履行,应当遵守法律、法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益;
5、协议应当明确违约责任和解决争议办法;
6、协议双方地位平等,内容表述属于真实意愿;
7、双方亲自签字。这样的协议肯定能生效。
这样的协议无效,房子的所有权根据登记确定。
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