您好我在北京租了房子，合同期是1年。现在合同期未满，中介提前半个月要求我们搬出去。理由是我们扰民，不让住了。我们住的是合租房，里面一共4户。确实有其中一户扰民了，但是我们另外3户应该怎么办？我们可以要求赔偿相应的违约金吗？我们跟中介签有正式的合同，合同里有一条如果因为扰民，甲方可以无责解除合同。但是我们这3户并没有扰民，这个应该怎么算？合同还有6个月才到期。
房产纠纷
2018-03-14 16:33:06
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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。如果被诉，积极应诉答辩。可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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如果是分开签订合同，可要求中介与当事方协调解决，无违约方可继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
