我们公司最近打算扩大规模，扩大影响力，所以需要另外去租一些房子，来作为办公的用地，我想知道公司房屋租赁交税吗？如果需要交税的话，需要交多少的税呢？要交哪一些税，并且这些税都是怎么计算的呢？希望律师能够指导一下我们。
合同纠纷
2019-07-04 02:40:03
共有6位律师解答
-
您好，如果所开的公司占用的是自己的地方,那么则按租金收入申报缴纳营业税5%,城建税7%或5%或1%,费附加3%,另外按房产原值相应比例(各地标准不一,如北京为70%),按12%缴纳房产税。还有按房屋面积缴纳土地使用税。租金计入收入,缴纳企业所得税。
如不是自有的,则按服务业5%缴纳营业税,城建税和费附加,收入缴纳企业所得税。另外,在签订合同时,各同双方需各自分别按照租赁合同的总金额的0.1%缴纳印花税。 -
你好，公司租房个人所得税处理如下:应当与个人的工资薪金所得合并计征个人所得税,为职工个人租房,相关的支出也只能作为职工福利费进行企业所得税税前除。政策依据:《个人所得税法实施条例》中明确的:“工资、薪金所得,是指个人因任职或受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或受雇有关的其他所得。
-
你好，根据法律规定，房屋的出租人要缴纳税款，而房屋的租赁人不需要缴纳税款。房屋的出租人要缴纳个人所得税、营业税、房产税、印花税和城市维护建设税等，如果出租的房屋是用于经营使用的，房产税的税率是百分之十二。
查看全部6个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
