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父亲95岁去世,有公证遗嘱,指定我为遗产继承人,办理房产过户时除遗嘱还需要什么证明?继承权公证书是也要办的吗?需要所有法定继承人到场吗?

继承
2019-06-06 07:16:23
共有11位律师解答
  • 要办继承权公证书,所有法定继承人要到场。具体过户所需资料,可咨询房产交易中心。
  • 要到场的,具体以房产交易中心要求为准
  • 需要进行继承处理的。具体问交易中心。
  • 需要的,确认遗嘱效力
  • 咨询不动产中心
  •   一、申请办理遗产公证的条件  符合下列条件的申请,公证处应予受理:  1、申请人与申请公证的事项有利害关系;  2、申请公证事项的当事人,利害关系人之间对申请公证的事项无争议;  3、申请公证的事项,属于公证处的业务范围;  4、申请公证的事项属于本公证处管辖。  对不符合条件的申请,公证处应作出不予受理决定,并通知申请人。  二、申请遗产公证需要的材料  需要办理遗产继承公证。根据法律规定,办理继承公证必须:  ①所有法定继承人应亲自到公证处办理,并提交身份证、户口簿原件;  ②放弃继承的,继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件;  ③被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件;  ④遗产若为房屋的,应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件;  ⑤继承按遗产总额2%收费;⑥亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成,可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具,或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。  三、遗产公证的程序  (一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理:  1、申请。申请人须填写公证申请书,并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。  2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力,遗嘱的内容是否合法,遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权,遗嘱人的意思表示是否真实等。  3、予以公证。  (二)公证必须到的公证机关办理,一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。  (三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为,就象结婚、离婚、收养等一样,是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的,可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。  (四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。
  • 遗产继承公证材料大致如下: 1, 填写申办公证申请表;2, 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等),身份证,回乡证;3, 提供被继承人遗留的财产证明.如房地产证,存款凭证,股票等.如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;4, 继承人的身份证,户口簿,结婚证;5, 提供申办继续权的亲属关系证明表(由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见);6, 继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到公证处,或居住地公证处办理弃权声明书公证;7, 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;8, 遗嘱继承人应提供合法,有效的遗嘱;
  • 有遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱按法定顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母。  第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。  继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。  本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。  本法所说的父母,包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。  本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹
  • 建议咨询房产交易中心。
  • 您好还需要提供您父亲和你的亲子关系证明
  • 具体的手续和流程去房产交易中心问询即可
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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