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我们家现在遇到个事,就是我们家楼上的住户经常不在家住,但是现在他家漏水导致我们客厅卧室都遭到了水渍浸泡,墙面受损特别严重,现在好不容易联系到了对方,但是对方不承认赔偿这么多,请问楼上漏水,给楼下住户造成很大损失要怎么打官司?

房产纠纷
2019-04-06 23:46:39
共有8位律师解答
  • 您有楼上住户的姓名、住址、联系方式等基本情况也可以,只要是有明确的被告就行。起诉时可以随起诉状一起提交电子照片,要洗出来。最好让物业出具一份说明,主要内容就是证明您家漏水的这个事实、具体情况。关于赔偿费用的问题,您可以根据您的损失情况确定一个具体数额,如果立案后费用有变化,或者设计鉴定、评估,都可以再申请。
  • 你好,根据我国的民法还有民事诉讼法的规定,你们的或者个额案子是属于民事类型的,那么,你的这个损失是可以通过民事诉讼的渠道去索取你们的赔偿的,另外,你是h可以到你们的房屋的所在地的人民法院,去提起民事诉讼的
  • 你好,做司法鉴定评估损失多少
  • 收集证据证明然后起诉
  • 一、你邻居的房屋位于你房屋的上面,你和你邻居属于相邻关系。二、不动产相邻各方应当按照方便生活、团结互助、公平合理的精神处理相邻关系,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。你邻居没有及时对老化管道进行维修,没有正确处理截水方面的相邻关系,因此对你造成损失,应该予以赔偿。三、你邻居有义务对其房屋行使管理职责,其有义务及时对老化管道进行维护。现在管道老化导致漏水,证明了你邻居没有对房屋行驶管理职责,你邻居存在过错,因此对你造成的财产损失应该予以赔偿。损失应该按照损害发生时的市场价格确定。如双方对损失数额存在争议,应该聘请有资质的第三方鉴定机构对损失数额进行鉴定。
  •   如果邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《民法通则》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”将争议提交到法院处理。若是通过诉讼的方式解决,建议当事人最好找个专业的律师介入协助解决。
  •   房屋漏水导致财产损失的,应该区分以下情况进行判断:  1、属于房屋结构问题,房东没有及时采取修复措施的,房东应该承担赔偿责任;  2、属于用水问题,承租人存在过错的,由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因过水而遭受的损失。3.楼上漏水造成楼下受潮,处理原则为,停止侵害、排除妨碍、赔偿损失、赔礼道歉。
  • 这类诉讼中,最重要的是以下几个方面:第一,您家的损失发生的原因是由于楼上漏水的原因造成的。第二,您因为楼上漏水实际遭受了多大的损失。以上两个方面如果对方不认可,都可能需要鉴定来确认。可以聘请律师处理。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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