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之前我们买了一套房子,然后我和我老婆真的住进房子里面的时候我们去实际的测量发现房屋的面积竟然少了4%这和开发商在合同之中约定的根本不一样。请问一下开发商违约金怎么算呢?我现在想要去起诉这个开发商让他给我支付违约金

房产纠纷
2018-03-10 10:15:12
共有3位律师解答
  • 关于逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
  • 你好,根据我国的民法还有合同法的规定,如果你们的购房的合同,是有约定这个违约金的话,那么,就按照你们的约定,如果没有约定,你们可以再约定,只要不要违反你们的合同的标的的百分之30,那么,你们的约定就是有法律的效力的
  • 您好,合同中一般会规定。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。