俗话说，先有房才能安家，然后再成家。近几年，我攒了一些钱，也终于在寸土寸金的大城市买了一套房子，与开发商签订了房屋买卖合同，并且我也按期缴纳了首付款。现在开发商竟然跟我说不卖房子给我了，说是他们已经卖给了另一个人。开发商这是明晃晃的违约呀，于是我就想退房，请问一下，开发商违约退房补偿标准是怎样的？法律有规定吗
房产纠纷
2018-03-10 09:54:37
共有4位律师解答
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１．开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。２．开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。总而言之，并不是的开发商违约退房都会有相应的补偿的，你的开发商违约退房是否可以获得开发商的补偿，还得看情况。
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１．开发商违约申请退房，有约定的补偿的标准就要按照按购房合同上的补偿标准去办理。２．开发商违约申请退房如果买卖双方没有约定，开发商一般购房所交得定金应该双倍退还，并且交购房全部钱款，按照银行同期贷款利息的两倍支付利息及违约金。
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您好需要参考你们合同的约定的违约金 如果没有约定 可以按照您的实际损失来赔偿
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
