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我之前和开发商签订的一个商品房预售
合同
,然后现在我去银行贷款,银行说不给我批这个按揭贷款,我想请问一下现在银行不给我贷款我就没有钱买房子,那我房子能不能够不买了呢,这种情况银行按揭不批,到底我可不可以不买房子了呢。
房产纠纷
2018-03-09 22:15:04
共有7位律师解答
你好,如果银行按揭不批的话,房子你可以不够买,但是要看什么原因。如果是因为开发商或银行的原因无法贷款,那这个房子预售就不需要承担责任;但是如果是因为你个人信用问题或其他问题导致不能按揭贷款,那么你需要承担一定的违约责任,不过通常这些条款在你商品房预售合同中有写。
你好,可以不买的。可以要求解除合同退钱的。
你好,建议你和售楼部进行沟通
不批贷款的原因是什么呢?
你好,根据你所说的情况,你已经与开发商签订了商品房预售合同,那么你与开发商之间就有了协议。如果你因为种种原因不买房的话,那就是违约,需要按照合同上面的规定对开发商进行赔付违约金。建议你准备好相关的材料,向银行证明自己的贷款资质,不要违约。
你好,具体看合同约定的付款方式。
可以,可以让开发商退定金
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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