您好，律师。我们家里打算一起出资买个二手房，但是我们刚刚筹钱完，可以把二手房屋买卖合同给签了，但是我们还没有付款，当然也没有进行二手房的过户，我们打算和卖方办理过户手续，来问律师，准备办理二手房过户，想了解二手房过户在哪里办理及注意事项。
房产纠纷
2018-03-09 17:32:15
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您好！可以注意以下事项：一、房屋的状况（如面积、土地性质等等）；二、付款时间、付款日期；三、房屋的产权权属，是否属于卖房人？手续是否齐全？是否有办理抵押或者其他担保？四、明确违约责任；五、其他税费缴纳（如水电、维修等费用）的问题，卖房人是否已经缴清；六、争议解决方式，选择诉讼或仲裁？
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你好，二手房过户是一个繁琐的过程。首先需要查看房屋手续是否齐全，没有房产证的房屋交易可能有得不到房屋的风险。其次，要注意房产证上有几个人，签订合约一定要和房产证上所有人签订才有效。最后，为了少花冤枉钱，最好确定房屋物管费用是否拖欠。
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可以请律师全程服务的。。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
