我之前向我的房东租了一套房子，租了半年，但是后来我工作调动的原因，又要去另外一个城市了，我打算把我现在住的这个房子转租给我另外一个学妹，她刚好出来也需要租房子，我想请问律师，关于房屋转租的法律规定是怎样的呢？
合同纠纷
2018-03-08 22:12:37
共有2位律师解答
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你好，1.转租必须经过房屋所有人的同意，如果你们的租赁合同有约定可以转租的话，就可以直接转租，不然要告知房屋所有人。2.转租的租金不能比原来的租金高，特殊情况，高出的租金必须给房屋所有人。3.在转租期间，除了房屋所有人与你的转租对象另有约定，你必须按时交付租金
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你要把房子转租给你的学妹，那你们就要订立一份转租的合同，最好是跟房东打招呼下，让她同意，还要看看你和房东签订的租赁合同，有没有不让转租的条款。另外你要记住：转租合同的终止日期是不能超过原租赁合同规定的终止日期的，但出租人与转租双方协商约定的除外。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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