因为特殊的原因，我有多的其他房子，我现在想把其中一套房吃这套闲置的房子拿来出租，所以我想问一下我现在把车的房子出租的话，我需要缴纳什么税费呢？你能告诉我吗？这个税是谁来教。我有一套房闲置打算出租，请问个人房屋出租交什么税？
合同纠纷
2018-12-12 14:56:59
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你好，首先个人房屋出租之后，需要先交纳房产税，接着需要了解是否用于营业，如果是用于营业的话，就需要再交纳营业税。之后，就是个人所得税的部分，是由出租收入来决定的。另外，还要继续交纳印花税。最后就是城市维护建设税的部分。
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个人房屋出租，屋主要交房产税、营业税和印花税三种税。房产税按照房屋租赁的租金的4%计算，营业税按照房屋租赁的租金的5%计算，印花税按照房屋租赁合同中约定的租赁金额的千分之一贴花（税额不足1元，按1元贴花）。
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出租中的房子可以卖
房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；
此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；
买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；
承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。
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