我在我老家这个三线城市附近是有两套房子，我准备把其中一套进行出租，但是我听说过，现在租赁房子是需要缴纳这个租赁税的。所以我想问一下这个租赁税是谁来缴纳怎么进行计算。我想咨询一下2018房屋租赁税怎么算？
合同纠纷
2018-03-08 21:48:02
共有2位律师解答
-
增值税一般纳税人出租不动产，其不动产为2016年5月1日以后取得，或虽然是2016年4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%，在出租不动产所在地预交3%税款，剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。应就地预交的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*3%，回机构所在地再申报缴纳的增值税=[收取的租金/(1+11%)]*11%-已经预交的税款。
-
你好，根据我国的法律的规定，我国对个人的出租的房屋，所有的类型都是按照百分之3的税率的基础上减半去征收营业税的，按照百分之4的税率去征收这个房产的税收的，一般，这个税收都是由房东去缴纳的，但是一般房东会把税收转嫁到租客身上
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
