我之前买了一套房子，是集资房，但是当时对于相关政策不是很了解，后来我去办理房屋产权证的时候，不动产登记中心的工作人员告诉我，这个房子是不能够买卖的，所以他们根本就不能够给我办理产权证所以我想问下律师。集资房可以买卖吗
房产纠纷
2018-03-11 16:01:25
共有5位律师解答
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你好，集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，根据法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。最后取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
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你好，集资房不能随便买卖。首先集资房要看卖方是否拥有基本全部产权，根据法律规定，已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售。其次，要经过产权共有人的单位的同意，而且单位具有有限购买的权利。最后取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
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你好，只有产权是独立的才可以买卖，如果集资房产权全部过户到你手中才可以买卖，如果没有全部过户到你手中，你要先跟单位协商，让他把所有的产权过户到你手中，才可以买卖。就比如没有房产证的房子是不能进行交易的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
