您好我想咨询一下！我想买一个二手房！但是那个小区没有房照！现在也网签不了！卖方可以给我提供一个双方的一个买卖合同！还有一个开放商的收据！可以去呀开发商改我的名字！卖房还要代收契税金！维修金！这样合理吗？安全吗？如果这个房子以后能网签了！但是卖房死了有什么意外那我能网签吗？或者卖房以后耍赖要说房子是他的！那和合理吗？或者万一一房多卖怎么办？

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