法律咨询
上个月我和一个业主签订了土地
租赁合同
,
合同
约定租期为三年,下个月开始生效,但是我这几天找不到我的租赁合同了,很着急。现在对方要我拿出合同给他看,我拿不出来,对方不承认合同,我想问一下律师,土地租赁合同丢了怎么办?
合同纠纷
2018-03-03 22:44:56
共有3位律师解答
合同丢了只有补签,但书面合同存在与否并不是决定你们之间租赁关系存在与否的根据,租赁合同只是一个证明根据。现在你需要通过举证证明你们之间存在租赁关系,如:曾经交的成约定金、通话录音、转账记录等等可以证明你们曾签订过租赁合同的证据,以此推翻业主的陈述。所以,你应当联系业主重新签订合同,并注明之前的合同作废。
您好,对方是不承认与您签订租赁合同,不肯把土地给你的话,您可以到法院起诉他,您的合同丢失,对方的应该还在,并且您可以用您支付租金或者定金的银行打款凭证证明,或者当时签订合同的时候是否有第三人在场可以证明。
农村土地租赁合同丢失还可以补办。依据是《农村土地承包法》:
第四条 国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。
第二十七条 承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡(镇)人民政府和县级人民政府农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
第三十五条 承包期内,发包方不得单方面解除承包合同,不得假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权,不得以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包,不得将承包地收回抵顶欠款。
第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。
第五十四条 发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任:
(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;
(二)违反本法规定收回、调整承包地;
(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;
(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
和商场的租赁合同丢了怎么办
2823
土地租赁合同
你好,不是必须的,甲方可解除合同。
人咨询过
继续咨询
土地租赁意向书
土地租赁合同
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
和商场的租赁合同丢了怎么申请补办
01:18
2345
租赁合同到期后不续租合同还有效吗
民法典
1511
土地租赁合同有啥用
民法典
563
土地租赁合同
建议找专业人员帮助写土地租赁合同 。
人咨询过
继续咨询
如何签订土地租赁合同
土地租赁合同
324
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
怎么签订鱼塘租赁合同
01:10
2345
不动产租赁合同的期限
民法典
928
土地租赁合同遗失该怎么办
建议您不要告诉对方,录音,套话,并且尽可能在补一张。
人咨询过
继续咨询
出租车手续租赁协议
安全环保
324
想更改土地租赁合同,怎么办?
双方协商解决。
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
520
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
320
我遇到一个培训机构,但因为事先没问清楚清楚他的情况,交了费,
法律分析:可以退的,具体是否全额退款要看开发商的预售许可证和之前的签约情况,一般来说,开发商之所以不
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
190
协议可以反悔吗
协议反悔可以起诉。依法成立的协议一经签字即产生法律效力,双方需要根据协议履行自己的权利与义务,除非双
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
170
我想让律师帮我看看合同有没有问题
你好,要看合同如何约定才能确定的哦
判决抵押无效如何处理
抵押担保
125
在找兼职时,先签合同再交钱,想先看看合同有没有问题
兼职合同符合下列法定有效条件具有法律效力:兼职合同当事人意思表示真实;兼职合同当事人是具有相应的民事
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
140
我想商量一下,当微信聊天记录与合同不一致时,我先签了合同,聊
建议留存相关证据,协商好后再解决
写真签了合同合同,上面写着活动套餐不退不换
你好,建议协商处理
考研选择报班了机构,机构在缴费之前与我签约了合同。合同内明确
可以投诉或起诉
我想询问一下,就是课程签了合同,4380分12期付款,要是不
可以到教育主管部门投诉
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
江岸区律师
江汉区律师
硚口区律师
汉阳区律师
武昌区律师
青山区律师
洪山区律师
东西湖区律师
汉南区律师
蔡甸区律师
江夏区律师
黄陂区律师
新洲区律师
武汉律师
襄阳律师
荆州律师
宜昌律师
恩施州律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权