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您好,我的问题是这样的,我大学毕业后房东签订了一个长达五年的
租赁合同
,现在听说房东的儿子要
结婚
,因此房东想要把租给我这套房子当作孩子的婚房,要我搬出去,可是我的租赁
合同
时间还没履行完,这样房东违约吧,他违约该怎么处理?
合同纠纷
2018-03-04 07:51:06
共有4位律师解答
您好!根据您所描述的情况,租赁合同的期限未履行完房东就要求您搬出去,房东是违约的。您可以按照合同继续居住,但是如果出现了法定解除情况,例如天灾将房子破坏了,您不按时交房租或者您将房子破坏导致房子不能继续正常出租的,房东才可以要求解除合同,除此之外,房东违约,应该承担违约责任,还要赔偿您的损失。
你好,可以要求继续履行的
你好,你们的租期还没有达到的话,对方自己一方解除合同,那么就是违法的。你们可以先自己协商,如果协商不成功,并且对方还是执意要解除合同的话,那么他就是违约的,需要支付合同的违约金。具体要看合同上的违约相关说明。
房东违约,可以起诉房东
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