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婚前一方交首付买房子,婚后双方还贷款,房产证上如果写双方的名字,离婚财产怎么分?
民事相关
2018-03-15 14:20:26
共有7位律师解答
夫妻共同财产,原则上均等分割,同时根据生活的实际需要和财产的来源等情况,具体处理时也可以有所差别。
如果写上双方名字,属于夫妻共同财产。
平均分割,
如果写上双方名字,属于夫妻共同财产。
追问:
分财产怎么分?按什么比例分呢?毕竟首付是一方拿的。谢谢
解答:
属于夫妻共同财产,离婚时均等分配
追问:
追问: 如果房产证上只写交首付方的名字,然后两人一起还款,如果离婚 什么比例分?谢谢
解答:
如果是一方婚前购买,对于婚后共同还贷和增值部分,产权登记一方应当给另一方进行补偿。
婚后偿清贷款平均分配。
追问:
那如果只写男方的名字,如果婚后他要卖房子或者拿房子做抵押,是不是他自己说的算,女方无权干涉呢?谢谢
原则上平分。
即使不写,婚后房屋增值和还贷部分也是夫妻共同财产!
追问:
那如果只写男方的名字,如果婚后他要卖房子或者拿房子做抵押,是不是他自己说的算,女方无权干涉呢?谢谢
解答:
法律上规定如果婚前财产对方无权干涉,但是现实中过户时候需要对方签字,如果能写你们双方的名字最好!
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