我想自己创业开店卖服装，看中了某繁华的商业街的一家店铺，那里人流挺多的，现在决定要跟铺主签合同，但是自己法律知识有限，请问2018最新商铺租赁合同范本是怎样的？有哪位律师朋友可以帮帮我，非常急，十分感谢！
合同纠纷
2019-12-31 12:36:20
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商铺租赁合同的范本，大概包括以下几个部分。
第一个部分是承租人某某某出租方某某。房屋的情况，位于某个位置。面积为多少平方米？产权目前的状况是属于某某某
租金多少多少元
租金的期限从多久多久到多久多久
然后双方签字，写上日期。 -
根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类：
1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。
根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。
2、公房租赁合同和私房租赁合同。
根据租赁房屋所有权的性质不同，可将房屋租赁合同分为公房租赁合同和私房租赁合同。
3、定期租赁合同和不定期租赁合同。
根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。 -
租赁合同成立的有效要件
（一）租赁合同成立的实质要件：
租赁当事人具有相应的民事行为能力；租赁当事人的意思表示真实；内容不违背法律和社会公共利益。
（二）租赁合同成立的形式要件：
签订租赁合同时，必须采用书面形式，不得采用口头形式。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
