我之前买了一套房子，但是还没有去不动产登记中心办理变更登记。听说要把房屋买卖合同进行一个备案登记才可以拿到房产证，我现在还没有拿到房产证。我想请问一下律师，房屋买卖合同备案登记现在法律上的规定是怎样的？
房产纠纷
2018-02-28 14:21:35
共有3位律师解答
-
你好，根据我国物权法以及不动产登记暂行条例的规定，房屋买卖一定要去不动产登记中心办理变更登记才能发生物权变动的效力，即登记了你才是房屋所有权人，才是受法律保护。你需要与房屋出让人拿着房屋买卖合同一起到不动产登记中心一起办理登记，经过形式审查，30个工作日之内即可获得不动产权证书。
-
你好，如果你们买了房子的话，你想登记过户的，你可以到你们的房子的所在地的这个房屋登记局去登记的。你们要带上你们的购买房子的协议，你们的身份的证明，你们的身份证还有你们的身份证的复印件等资料到这个登记局去登记就可以的了
-
你好，建议到房管局详细咨询流程。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
