法律咨询
你好,我朋友准备
结婚
了,他的夫人叫她去买一套房子,因此他们决定买一手房,也就是所谓的商品房,但是具体流程我们不太清楚,所以想问一下一些法律上的东西。就是请问签商品房
买卖合同
流程是怎样的,有什么要注意的吗??
房产纠纷
2018-02-28 22:31:30
共有7位律师解答
您好,关于订立购买商品房的买卖合同流程的问题,根据有关法律规定,您可以考虑自己需要购买的房子的状况,与开发商进行协商交流,在双方意思表示一致时,可以订立合同,合同内容可以约定当事人情况、标的物情况等事项。合同内容不违反法律禁止性规定下,合同有效。
您好,根据我国《合同法》的规定,应当先由房屋合同双方协商一致约定房屋买卖合同的条款,在合同中需要约定房屋的位置、房屋价款和违约责任等。签订合同过后,需要明确房屋过户的一些事项,尽快办理房屋过户,这样才能切实履行房屋买卖合同,谢谢。
您好,主要就房屋的履行,款项的支付,违约,贷款等问题约定清楚
可以咨询当地房屋管理部门,详细了解下具体的规定。
关键是审查开发商建房,卖房的合法性。
你好!根据你描述的情况来看,你所咨询的问题不属于法律的范畴,是属于国家机关有关部门政策的范畴,建议可以咨询当地房屋管理部门,详细了解下具体的规定。
您好,明确约定双方当事人的权力义务关系即可!
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