刚刚搬到一个城市不久，总觉得租房子有点寄人篱下的意味，不是很舒服，和老公商量了一下，准备贷款买房。合同都签订好了，结果卖房不愿意卖了，这可把我老公气坏了！我想问一下，房屋买卖合同违约赔偿多少？卖方违约！
房产纠纷
2018-03-01 14:05:28
共有12位律师解答
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房屋买卖合同之中，违约赔偿多少钱？首先是看合同之中。对于委约金是否有违约条款作出规定，如果合同之中没有约定的话，那么这种情况下就是赔偿，因为一方违约而给另外一方造成的，实际的损失，实际损失的计算就是各种费用的相加，所以房屋买卖合同违约赔偿，有约定按照约定，没有约定的话，就是赔偿实际的损失。
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您好，在这种情况下，首先要看看在房屋买卖合同中是否有规定违约赔偿金。如果没有规定的话，您可以主动向卖方提出赔偿违约金，可以参考房屋的价值、给了多少订金、导致您实际损失有多少来计算房屋买卖合同违约赔偿的合理价格。
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首先看你们合同约定，如果合同没有约定违约金，可以按照定金两倍计算违约金或者要求按照实际损失赔偿。当然，如果你们能够全款的话，你们还可以要求继续履行合同。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
