我的家人买了一套房子。但是出现了一些纠纷，我们现在都还没拿到房产证，因为我们在支付了房屋的全部价款之后，卖方却因为房子要拆迁，又要升职了，就反悔不肯把房子卖给我，现在卖方不给我们过户，我们也拿不到房子的房产证，我想请问律师房屋买卖合同卖方违约，这种情况怎么得到赔偿？房屋买卖合同卖方违约法律上是怎么处理的呢？
合同纠纷
2018-02-27 17:47:34
共有11位律师解答
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房屋买卖合同卖方违约的情况下的赔偿首先是看房屋买卖合同里面有没有约定，就按照约定，如果没有约定的话，那么就按照法律的规定来。判卷违约金一般是要低于房屋评估价值的30%，因为违约经不能够过高。这种情况你可以向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。
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您好，卖方违约需要承担违约责任，可以向法院起诉，要求对方返还房款并承担违约金。请问您们有无签订房屋买卖合同？有无规定违约责任？可以来电详细叙述，为您快速解答。
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您好，对方的行为构成违约，您可以起诉要求对方依据合同过户房屋。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
