你好，我姐姐准备买一套房子，昨天去一个新开的楼盘看了房子，觉得很满意准备近期跟开发商签订房屋买卖合同，由于之前姐姐上过当，所以让我在网上问一下签订房屋买卖合同需要注意什么，还有就是想了解购房合同违约金规定是怎样的？
房产纠纷
2018-02-27 12:11:26
共有2位律师解答
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关于签合同的注意事项：首先你在签订买卖合同之前就要查看开发商是不是具有5证，然后在签订时要看清楚合同中的所有条款，每一条的条款都要看清楚，看明白，有不懂的一定要提出来，最好是带上懂法律知识的朋友陪同你一起签订合同。
关于购房合同违约金规定，是这样的：违约金的多少，完全是可以由房屋买卖的双方根据自己的意愿协商确定的。 -
你好，你们的房屋的买卖合同的事项，你们自己是可以自由约定的，或者你可以参照合同法中的，不超过合同标的的百分之30也是可以的呢。另外，你们可以把违约了之后如果索赔的途径，是诉讼还是仲裁，在合同中约定出来也是可以的呢
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
