我们以前的工厂由于修高速公路的原因被拆迁了，现在我们厂长要着手准备企业拆迁补偿申请，请问企业拆迁补偿申请流程怎么走呢？企业拆迁补偿申请书怎么写呢？需要注意哪些内容，能提供一个最新的范本吗？希望知道的尽快回复，谢谢
房产纠纷
2018-06-21 17:53:58
共有6位律师解答
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您好，流程如下：您可以先去申请领取房屋拆迁许可证，申请下来的话，那么房屋拆迁管理部门颁发拆迁许可证，会通过发布拆迁公告的方式让大众知道这一事实，然后书面通知拆迁范围内的房屋所有权人。您再向房屋拆迁管理部门了解怎么样补偿以及补偿多少钱。
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公租房的拆迁补偿款
关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：
(一)可以酌情多分配的：
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。
3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。
(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。
公租房的拆迁补偿款涉及到许多问题，包括户口的限制、不同地区的相关政策等。如果您遇到这方面的问题，可以咨询相关律师，律师根据您所处的实际情况，帮助您处理拆迁补偿款遇到的相关问题。 -
住宅房屋所有人的拆迁补偿的标准
(l)拆除住宅房屋，拆迁人应当按照被拆房屋原建筑面积的重置价格结合成新对被拆除房屋所有人给予补偿;
(2)拆除执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆迁人对被拆除房屋所有人应当按照被拆除房屋原建筑面积的重置价格及成新，结合被拆除房屋所在区位给予补偿;
(3)拆除私有自住住宅房屋和不执行国家规定租金标准的私有出租住宅房屋，拆除人对被拆除房屋所有人应按被拆除房屋原建筑面积的重置价格结合成新进行补偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
