法律咨询
律师您好,我最近想要装修新房,过年的时候搬进去住,和装修师傅正在谈那个装修
合同
的问题。师傅说到了工程承包方式的问题,我是想要请问律师,工程承包方式有哪些?我装修的话用哪种方式对我比较有好处呢。还请律师指点一下,谢谢。
房产纠纷
2018-02-17 20:28:18
共有3位律师解答
按工程承包范围即承包内容划分的承包方式,有建设全过程承包、阶段承包、专项承包和“建造—经营—转让”承包4种。
1.建设全过程承包:它的好处是可以积累建设经验和充分利用已有的经验,节约投资,缩短建设周期并保证建设的质量,提高经济效益
2.阶段承包的内容是建设过程中某一阶段或某些阶段的工作。
3.专项承包的内容是某一建设阶段中的某一专门项目
4.“建造—经营—转让”:这也不免会增加风险,所以要求承包商有高超的融资能力和技术经济管理水平,包括风险防范能力
装修方式不同,业主在装修中的参与度、费用等也有差异。所以你提问装修用哪个方式比较,具体还得看你需要哪种装修方式。
装修工程承包方式有全包装修方式,包工包料装修,是装修公司利润最大化的装修方式。半包装修方式,业主自备装修所需的主要材料,装修公司只负责装修工程的施工以及辅材的采购。清包装修方式,包工不包料,装修用的材料全部都由装修户自己负责,装修公司仅按供料施工。
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