最近和家人商量，我们决定买一套二手房。但是我们对于二手房也不是资金很充足，所以我们决定用贷款的方式来买这一套二手房，所以有一些问题想要咨询一下律师。二手房贷款怎么算，最多贷多少二手房贷款有没有什么法律上的限制呢？年限多长时间？希望律师能够解答一下。
房产纠纷
2018-02-21 23:06:16
共有4位律师解答
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您好，对于二手房贷的计算，若买方使用商业贷款购房较低首付比例为房屋评估价的百分之三十，较高贷款比例为百分之七十。选公积金贷款购房较低首付比例为房屋评估价的百分之二十，较高贷款比例为百分之八十。一般情况下最多贷款评估价格的百分之七十。
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你好，我国法律针对二手房贷款有一定的限制。首先，必须要缴纳不低于20%的首付款，具体首付款金额会根据购买房屋的面积、购房金额以及购房的次数等会有所不同。所以缴纳一定的首付款之后，您就可以对剩下的部分款项进行贷款。
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需要根据收入证明确定贷款数额
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
