我之前在北京打工工作了有七八年，现在回家乡这边工作娶媳妇，我这些年打工赚的钱加上她手头的钱不够买一套新房，我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们，她也怀孕了等不及了，我们急着结婚，请问律师购买二手房可以贷款吗？
房产纠纷
2018-02-14 17:52:36
共有2位律师解答
-
首先，购买二手房，当然是可以进行贷款的。但是对于二手房贷款，法律上是有一些条件，比如说贷款的期限不能超过30年，贷款的金额不能高于房屋实际交易的价格，只要您是18到60周岁，并且具有完全民事行为能力。具有稳定的职业与收入，具备还款的能力，在银行有着良好的信用记录，您就可以进行二手房的贷款。
-
可以贷款的，可以申请商业贷款和公积金贷款，贷款最高为房子交易价格和评估价格的较低者的70%，
申请贷款应提交的资料：
（1）身份证件
（2）借款人偿还能力证明材料
（3）合法有效的住房交易合同或协议
（4）首付款证明材料
（5）贷款担保材料
（6）房产共有人同意出售的书面声明
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
