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我之前在
北京
打工工作了有七八年,现在回家乡这边工作娶媳妇,我这些年打工赚的钱加上她手头的钱不够买一套新房,我父母和她父母都是农民没什么钱补贴我们,她也怀孕了等不及了,我们急着
结婚
,请问律师购买
二手房
可以贷款吗?
房产纠纷
2018-02-14 17:52:36
共有2位律师解答
首先,购买二手房,当然是可以进行贷款的。但是对于二手房贷款,法律上是有一些条件,比如说贷款的期限不能超过30年,贷款的金额不能高于房屋实际交易的价格,只要您是18到60周岁,并且具有完全民事行为能力。具有稳定的职业与收入,具备还款的能力,在银行有着良好的信用记录,您就可以进行二手房的贷款。
可以贷款的,可以申请商业贷款和公积金贷款,贷款最高为房子交易价格和评估价格的较低者的70%,
申请贷款应提交的资料:
(1)身份证件
(2)借款人偿还能力证明材料
(3)合法有效的住房交易合同或协议
(4)首付款证明材料
(5)贷款担保材料
(6)房产共有人同意出售的书面声明
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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