我和我的妻子因为感情不和，加上缺乏沟通，所以我们在今年决定协议离婚，但是我们有一套夫妻共同的房屋。没有去办理过户手续，这样会不会存在什么风险呢？所以想请问一下律师离婚后房子不过户风险，是不是必须要去办理过户呢？
民事相关
2019-05-25 04:45:51
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您好，根据我国法律，如果夫妻双方协议离婚后不过户房屋是存在很大的风险的。鉴于房屋是共同共有的，您可以在离婚协议书上写明如何处理该房屋，如果是归一方所有，必须办理过户手续，进行登记，以免引起不必要的法律纠纷。
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约定清楚。
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夫妻在办理离婚时，有可能存在双方共同欠下的债务，但是根据我国法律的有关规定，下列债务不能认定为夫妻共同债务，应由一方以个人财产清偿：
（1）夫妻双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的的除外。
（2）一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务。
（3）一方未经对方同意，独自筹资从事经营活动，其收入确未用于共同生活所负的债务。
（4）其他应由个人承担的债务。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
