你好！打扰你了，我家属于农村自建房，包工包料，没有合同，只是口头协议。2016年9月份完工，完工3天打扫卫生间就发现卫生间瓷砖有质量问题，开始不规则掉瓷，马上就通知了施工方来看，没有过多的说什么，因为当时还有6万多的尾款没有结清，欠钱，觉得理亏也不好说什么，说好今年结清。现在掉瓷更严重了，完工后就老人房间加起来住了最多4个月，所以老人房间掉瓷相对严重些，其他房间几乎没有住人，也出现掉瓷，你好！瓷砖是施工方带我去他指定的商铺挑选的，图案是我去挑选的，其他的（价格，质量）都不清楚，现在4个卫生间都不同承担的掉瓷，现在还有尾款20500没有给钱，我的意思是扣下4500的维修款，或者是施工方来帮我更换了，那我就全部支付给他，他现在就说瓷砖的图案是我挑选的，他没有责任，责任是我，我想请问我有责任吗？店铺是他指定的，瓷砖也是施工方去拿来的，现在出了问题出来，责任怎么在谁，我有责任吗？责任是多少？谢谢
房产纠纷
2018-02-02 23:42:01
共有3位律师解答
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虽然你们没有签订合同，但按建设合同高法解释的规定，施工方是包工包料，应当由施工方承担质量责任，你可以催告施工方自己修复，在你催告后，施工方仍不修复的，你可委托第三方修复，但要保存好因修复所产生损失的证据，如果修复的损失大于所欠工程尾款，你除可主张在工程尾款中扣除外，还可以向施工方主张多余部分损失的赔偿。
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瓷砖|装修保修期2年，掉瓷砖应属于施方责任，由施工方负责。
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这是施工方的责任！你可要求对方重做和赔偿损失！
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
