你好！我奶奶在我爷爷去世后立了遗嘱，说她名下的房产留给小儿子，奶奶于2年前去世，她共有四个子女，我想问问其他的子女能得到多少份额的遗产？以后这个房子需要出租、改建、出售是否都需要其他子女签字同意才可以？急盼回答！这份遗嘱昨天我们才知道，我们一下子没了方向了，麻烦律师能给我解开疑惑，谢谢！
继承
2018-01-21 15:21:36
共有12位律师解答
-
您好，根据你所描述的情况，房产是爷爷奶奶的共同财产，还是奶奶个人的，如果属于夫妻两的，奶奶有权处分自己的份额，但是爷爷的份额无法进行处分，关于奶奶的遗产，有遗嘱的并且遗嘱有效的情况下，按照遗嘱继承，遗嘱没有处分的部分按照法定继承。追问：你好，房产是爷爷奶奶共同财产，是不是说爷爷的份额由四个子女继承？每个子女各继承这房子的八分之一？还有就是这房子以后不管是出租、出售、改建是否都要其他子女的同意？谢谢！解答：你好，根据你所描述的情况，爷爷先去世，爷爷所享有的份额应先进行分割，奶奶也是爷爷的法定继承人，在遗产进行分割前，属于共有状态，经过协商确定份额后，在处分共有的财产，需要征得三分之二以上的产权人同意。
-
你奶奶的遗嘱部分无效，对于你爷爷的房屋份额，你奶奶无权处分你爷爷的财产，其他子女有继承权。
-
你好，可以先继承，之后才能处理该房屋，奶奶只能处理他自己的份额，爷爷的有遗嘱吗？追问：爷爷的份额没有遗嘱，那爷爷的份额应该是四个子女共同继承吧？解答：具体要看情况的，继承人都有哪些？电话联系吧，或者添加微信
查看全部12个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
