89年父母从村里批的四间老房及宅基地，只交了2000元手续费，93年发集体土地使用证时登记的户主为爷爷名（因我当时15岁不满18写不了户主），95年父母又翻盖该老房，后未变更户主。后来父亲爷爷奶奶都去世了，只有我和母亲，我户口随爷爷户口本现为户主。2017年村拆迁，外嫁的姑姑回来争拆迁利益，称我父母盖的房为爷爷遗产（因集体土地使用证上户主是爷爷），她争的有道理吗？她户口早已迁出本村，房又不是爷爷盖的，她又没尽赡养义务。爷爷有大姑二姑和我父亲三个儿女。二姑也是远嫁外地。
房产纠纷
2018-01-17 17:30:34
共有4位律师解答
-
您好，宅基地使用权盖的房子不属于遗产，因为他不属于个人合法财产，宅基地使用权是集体经济组织享有的权利，产权属于集体经济组织所有，如果户口已迁出或者已死亡丧失宅基地使用权，所以，您姑姑不能来争拆迁利益。
-
原则上有遗嘱从遗嘱，如没有遗嘱则按照法定继承。
-
你好：各地政策不同 建议咨询当地土地管理部门的最新政策为准。
查看全部4个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
