您好，我是田林四村居民瞿小姐，我爸爸1999年买的公租房至今18年没有办理过户手续，公租房还是写着原来卖房陈姓女的名字。原本1999年支付已经13.5万元。现在经过协商，陈姓女要58万元才肯过户，且户口不愿意迁出，房内有陈姓女户口和她女儿户口。请问现在我该怎么办呢？原本家庭并不富裕已经倾尽所有拼出58万，现在户口口头答应，没有保护，钱她拿了但是户口不办理怎么办？(我家仅此一套房，陈姓女房产上海多处且均高价房产。陈姓女坐拥多处房产和公司。)户口问题如果敲定迁出日期，和赔偿违约责任，没有迁出是否有保护呢？谢谢
婚姻家庭
2018-01-15 21:23:09
共有7位律师解答
-
您好！如果你们之前协议约定过迁出户口的事宜，那么现在协商不成可以起诉要求对方继续履行。另外由于是公租房，如果对方户口不及时迁出一直在房内，那么动迁时可以享受动迁优惠政策。房屋买卖或继承中涉及诸多法律问题，可以委托律师介入处理，以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下，我们这边会给出几个方案供选择。
-
您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下，防止您缴纳大量费用却不能获得房屋所有权，若造成其他损失可一并要求赔偿，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还双倍定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，可以来电详述合同内容
-
尽快起诉吧，不要过时效了，尽快预约任涌律师咨询，徐汇交大校区内，具体预约任涌律师咨询十五年法律从业经验追问：律师您好，公租房国家会判给我吗解答：不起诉过期就麻烦了，具体预约任涌律师咨询十五年法律从业经验
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
