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我和中介签了租房的定金合同 交了一个月房租的金额作为定金 等签租房合同的时候定金转为押金 但是我在签租房合同之前反悔了 定金是要被房东和中介扣掉 但定金最多是成交价的20% 那剩下本来说转为押金的钱应该还我才对 但是现在中介就是一口回绝 说房东是不会退钱的 想问扣除20%定金以外 剩余的钱是不是可以要回来
合同纠纷
2018-01-16 09:27:43
共有5位律师解答
您好!按照定金法则,你的情况定金是不退还的,但由于定金最多是20%,所以超出20%的部分你可以要求对方返还。双方协商不成,可起诉处理。房屋买卖或租赁中涉及诸多法律问题,可以委托律师介入处理,以便更好地维护自己的利益。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
协商处理的,根据合同约定处理。
超过20%的部分可要求退还
及时起诉退款
您好 如果当时明确约定定金的金额是一月的房租,那么您这边定金 不能要求返还,但是超过的部分是可以主张对方返还的
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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