经法院拍卖取得房屋产权,但房屋又有 租赁合同二十年,拒绝腾出房屋,理由是买卖不破租赁,此事如何解决?
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首先,需要了解租赁二十年的租金是否缴纳,如果没有,你可以按照索要租金,如果缴纳,这种情况不符合市场规律,八成是虚假合同,你可以起诉确认租赁协议无效。
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拍卖前会一般都有查封,会有标的物展示和介绍,查封前就存在租赁合同的话,没办法解决。
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拍卖前会一般都有查封,会有标的物展示和介绍,查封前就存在租赁合同的话,没办法解决。
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租赁合同是什么时候签订的?租金是如何支付的?是否是真实的租赁合同?
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。