各位律师们好!我是两周前跟中介签订了买卖合同。房屋价格是318万。其中合同上写的是150万房屋价格,168万是装修等其他价格。并且交了10万定金跟7万的中介费。我们没有网签,没有走后续流程。因为我是要换房子,我自己的房子不想卖了,当时我们看房看的非常仓促,当天看的当天就定了,没有任何思考的时间。现在我们毁约也是想尽快处理,不想拖着房东跟中介的时间。
现在这个合同无法继续下去,我们想跟房东毁约。请问,中介费7万和定金10万,我们还能拿回来吗?能拿回来多少?谢谢大家!
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合同纠纷:合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
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您好 ,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断 ,如您存在违约的情况,对方可以起诉要求赔偿,建议您委托律师处理,以最大程度维护您的合法权益
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您好,需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断,如您存在违约的情况,对方可以起诉要求赔偿,建议您委托律师处理,以最大程度维护您的合法权益
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合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行
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提供证据通过诉讼途径解决维权
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你好!这需要根据双方之间的合同进行确定
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这个需要看你们之间签订合同的具体内容了。可以来电详询
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您好:需要看您签订的合同具体内容。
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您好。已经签订买卖合同,属于合同纠纷,具体的要看合同约定
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中介费能否拿回,要看中介合同的约定,是否是交易完成才获得中介费。定金能否拿回,一般原则是陷违约方定金不能抽回的,但是如果你能找到对方先违约,定金是可以拿回的。需要律师认证审查你的两份合同,才能下结论。
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你违约定金不退,中介费可以适当退回。
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是否能要回,具体要看合同约定。合同法规定,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金。你与中介之间也是合同关系,根据合同的条款来履行义务。
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你好,建议搜集证据起诉解决
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您好,合同无法继续履行的原因?
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您好,需要按照合同约定的内容履行。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。