你好 ,我们一家人之前一起买了套房子做过公证,房产证名字是写我老公一个人名字,份额是个各站三分之一,现在我们想一个人拿过来,是不是还需要到公证处去从新公证一下,或是直接把之前的公证书取消就可以了。
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你好,房产份额真正的变更实际上应该是产证的变更登记,你们做的公证,只是内部协议,不产生物权变动的效力,也就是说房子只是你老公一人的。对于没有登记在产证上的人,要调整的话,重新公证就可以,相当于只是变更协议。
追问:你好律师,谢谢你您的回答,那之前的公证书要带过去撤销掉吗?然后再从新公证是吗?
解答:这个要问下公证处,重新做一个,写清楚以前的作废。是不是要回收原件,要问公证处了。
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公证书如果改变,需要原来是的人员一起到原公证处办理。
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要重新去公证
追问:你好韩律师,我问下,房产证是我老公的名字,但是他弟弟在公证处公证过也有份,现在他弟弟小孩想落户在房产证的地址,这对我老公有什么影响,这个房产证上到现在为止还没落过户进去
解答:可能会影响房屋的再次销售
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咨询公证啊
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撤销公证的
追问:问: 你好律师,我问下,房产证是我老公的名字,但是他弟弟在公证处公证过也有份,现在他弟弟小孩想落户在房产证的地址,这对我老公有什么影响,这个房产证上到现在为止还没落过户进去
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您好!房产份额真正的变更实际上应该是产证的变更登记,如果你们需要实际变更产权,建议直接去房产局办理变更登记。建议带材料来让律师看一下,我们这边会给出几个方案供选择。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。