父母遗有房产一处,有三个儿子按不同份额继承,要过户到一人名下,若他人不同意能否过户?是否可以三人共同持有?三人之间自行签署协议是否具有法律效应?
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在有三个儿子的情况下,要所有具有继承权的人同意才有可能过户到一人名下。如果不同意,可以三人共同共有。三人之间的内部协议只要不违反法律的强制性规定,对三个人具有法律约束力,但如果要过户,还是要按照法定继承的手续去房管局办理过户才发生物权变动的效力。
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如有遗嘱,按照遗嘱处理。如果没有,按照法定继承处理。继承人可以约定份额,约定不成的,按共有处理。
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如果是父母过世后签订的协议,有法律效力。
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不协商一致无法过户,可以将房产过户至三人名下,各占相应份额,具体可以联系本人并详细咨询。
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可以三人共同按份持有,也可以归并到一个人名下,但需三人一致同意,否则不得不诉至法院进行遗产分割。
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您好,三个人可以按份共有,注明份额;也可以一起出卖,按份额拿钱;也可以归其中一方,另两方按份额拿钱。
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