我在到家网看了一套二手房，签了买房意向书，交了|万定金，才发现是卖家是委托公证卖房，签合同也没出示委托公证书，我发现中介和卖家有欺骗行为，不想买啦，可退定金吗！
刑事行政
2017-10-15 10:29:09
共有2位律师解答
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你好，如果中介能提供卖方的公证委托手续，那定金合同就是有效的。能否退还定金要看你们合同是怎么约定的，并且你说他们有欺骗行为，具体指的是什么？追问：签合同时卖家未出示委托书，中介也未告知有委托书，第二天问中介才说有，并且用微信发给我，公证委托书是2017,3,17日的，算欺骗行为吗，合同还有效吗解答：刚给你打电话没有接，这里我简单给你讲一下，如果卖家是本人来签的合同，那么有无委托书就无所谓。若卖家不是本人到场，那你要核实委托书的委托时间，权限等有无问题；必要时跟卖方本人核实。中介和卖方的行为原则上不算欺诈，合同还是有效的追问：当时我们也相信中介，签购房意向书过后才发现不是本户主签，是别人代签，委托人和中介也没有出示委托书给我们看，这算欺骗行为吗，交的定金，能退吗解答：目前不能退，你可以要求中介出示委托书给你，若出示不了，你才能解除合同要求返还定金追问：如果像这样，当初签合同，中介和卖方没有出示委托书和告知的情况下，我们就签了三方合同，我感觉是受欺遍，不想买啦，定金可退吗，怎么解约，中介有没有责任！解答：你好，如果对方不同意继续履行合同，那么中介是有责任的。现在合同对你不利，不能贸然解除的，你可以加我微信，我看看你的合同
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