我是房东因为手头紧想卖掉一套房子，已经和买主签好房屋买卖合同，因为附近的房价有涨了一倍不止，我不想卖了有哪些责任？会被告吗？
合同纠纷
2017-10-15 15:56:11
共有13位律师解答
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果涉诉，可以委托律师代理。具体可以电话联系。
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返还双倍定金。在二手房买卖中90%以上的居间协议都对买卖合同的主要内容进行了明确的约定，虽然还没有签订用以备案的买卖合同正式文本，但双方通过签订居间协议已经成立了买卖合同关系，而不只是一个对订立买卖合同的“预约合同”。在这种情况下，房东不能仅仅双倍返还定金就有权终止合同了，买方可以向房东主张房价的差价损失，也就是可以要求房东对因房价上涨给买方造成的损失进行赔偿。
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你好，需要承担责任的。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
