1990年左右，我爸爸建了一栋新房，当时由于缺乏有关知识，听信了“一个人不能同时拥有两张房产证”的谣言（因为我爸当时已经有一栋房子），因此将此新房的房产证户主填了我爷爷。近年来，由于爷爷年事已高，身体状况不佳，我们担心爷爷百年后，爸爸的兄弟姐妹来分这栋新房。因为这栋新房完全是由我爸爸出资建成的，而其他人根本一分钱都没有出。 我爸爸现在想到房产部门按照二手房交易程序办理房屋过户手续。那么房屋过户时，在什么情况下才可以申请免交契税？是否一定要有经济困难或者其他法律规定的情况才可以申请免交契税？
房产纠纷
2004-05-26 21:33:01
共有2位律师解答
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根据契税暂行条例及其实施细则的规定，你父亲的情况不属于免征或减征契税的范围。建议您到当地房屋管理部门（房产管理局）交易中心了解你所在的当地是否有关于契税减免的地方性法规的规定。
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你说的情况是要依法交纳契税的，不因亲属关系而减免。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
