律师你好，一，2015年我把动迁房经中介和买家签定了卖买合同，当时1万5千元每平方，现3万多元每平方，据合同买方还欠我40万元，问一下过户时能否可以向买家提出适当补偿。 二，动迁安置协议上有我和妻子的名字，但签买卖合同时只有我一个人的签名，问我妻能否主张她的权利，要求买家补偿？谢谢！上海青浦。
房产纠纷
2017-09-28 16:47:53
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你好，房屋出售你妻子是否知情，签订合同对方是否在场，根据你所描述的情况，房屋是属于你们夫妻共有的财产，你一方将其出售，你老婆占有的部分，你是属于无权处分，如果安置协议和认购单上都是夫妻的名字，买房也知情的情况下，但买卖合同老婆却不知情，可以以老婆 的名义撤销，但是你需要承担违约责任。
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1 根据合同约定和时效，才能判断能否获得补偿和具体金额；2 你妻子在房屋买卖上很难主张
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不行 你只能问对方要求承担逾期支付房款的违约责任
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
